2003〜2013年築, 専有面積70.77㎡〜90.77㎡の平均販売価格
埼玉県
60.5万円/㎡
前年比+14.7%
川口市
63.9万円/㎡
前年比+3.0%
レーベンスクエア川口シルフィア
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 359戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,685万円
58.0万円/㎡
4,131
4,501
4,870
5,240
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜4,870万円
55.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
レーベンスクエア川口シルフィア
4,698万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 80.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は56.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,698万円 | 58.2万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,698万円 | 58.2万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/05/08 | 4,798万円 | 59.4万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,990万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 57.4万円 | 5階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 58.6万円 | 15階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 60.1万円 | 5階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,290万円 | 58.9万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 53.0万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,480万円 | 61.3万円 | 15階 | 73.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,490万円 | 61.6万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/09 | 4,598万円 | 56.9万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 4,590万円 | 63.0万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,790万円 | 65.7万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/05/19 | 3,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 61.5万円 | 8階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,750万円 | 65.2万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 45.6万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 56.3万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,990万円 | 61.1万円 | 15階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 54.3万円 | 9階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,290万円 | 49.0万円 | 11階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,990万円 | 61.1万円 | 15階 | 81.63㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/01/30 | 5,280万円 | 64.7万円 | 15階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,280万円 | 64.7万円 | 15階 | 81.63㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/01/18 | 5,900万円 | 72.3万円 | 15階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 54.5万円 | 15階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 5,900万円 | 72.3万円 | 15階 | 81.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 6,220万円 | 76.2万円 | 15階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 6,220万円 | 76.2万円 | 15階 | 81.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 65.2万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 48.7万円 | 2階 | 85.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 4,250万円 | 49.5万円 | 2階 | 85.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,490万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.4万円 | 12階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,380万円 | 59.8万円 | 15階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 4,180万円 | 57.1万円 | 9階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 5,080万円 | 58.0万円 | 2階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,380万円 | 56.6万円 | 12階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,980万円 | 51.4万円 | 10階 | 77.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 5,180万円 | 59.1万円 | 2階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/28 | 3,470万円 | 47.6万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 3,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 3,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/04 | 3,550万円 | 48.6万円 | 8階 | 73.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/15 | 3,580万円 | 49.0万円 | 13階 | 73.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/05 | 3,890万円 | 50.3万円 | 2階 | 77.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 42.6万円 | 13階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/25 | 3,680万円 | 45.1万円 | 13階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | レーベンスクエア川口シルフィア 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 4,698万円 | 58.2万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 359戸 | RC |
| 2025/04/22 | ビー・サイト 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 361戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、川口市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して8.9%割安です。
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